Guide des Meilleurs Appartements et Hébergements à Dubrovnik 2026

Hébergements à Dubrovnik en 2026 : Trouver Votre Séjour Idéal

Dubrovnik, la « Perle de l'Adriatique », est une ville d'une beauté époustouflante, riche en histoire et aux eaux azur. Choisir le bon endroit où séjourner est essentiel pour une expérience inoubliable. Que vous rêviez de vous réveiller dans les anciennes murailles de la ville, de profiter de vues panoramiques sur la mer depuis un balcon moderne ou d'avoir une plage familiale à quelques pas, les quartiers diversifiés de Dubrovnik offrent quelque chose pour tout le monde. Ce guide vous propose une analyse experte des meilleurs quartiers et des options d'appartements spécifiques pour vous aider à planifier votre escapade croate en 2026.

Où Séjourner à Dubrovnik : Guide des Quartiers

L'emplacement est primordial à Dubrovnik. La configuration de la ville offre des expériences distinctes selon l'endroit où vous vous installez. Voici un aperçu des quartiers les plus populaires et à qui ils conviennent le mieux.

La Vieille Ville (Old Town) : Pour les Passionnés d'Histoire et les Premières Visites

Séjourner à l'intérieur des murailles de la ville, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, est une expérience magique. Vous êtes entouré de bâtiments en pierre centenaires, de rues pavées de marbre et d'une infinité de cafés, restaurants et sites d'intérêt juste à votre porte.

• Avantages : Atmosphère imbattable, accès immédiat aux principaux sites tels que les Remparts, le Palais du Recteur et le Stradun (la rue principale). Pas besoin de taxis ou de bus pour visiter le centre historique.
• Inconvénients : Peut être bruyant, surtout en haute saison (juillet-août). Les appartements comportent souvent de nombreux escaliers et pas d'ascenseur. Les prix sont les plus élevés de la ville et les logements sont généralement plus petits.
• Idéal pour : Les couples, les courts séjours et ceux qui veulent être au cœur de l'action.
• Prix Moyen (Appartement 1 ch.) : 200 € - 400 €+ par nuit en été.

Ploče : Pour le Luxe et les Vues Époustouflantes

Situé juste à l'est de la Vieille Ville, Ploče (prononcé PLO-tché) est un quartier prestigieux connu pour ses vues spectaculaires, dignes d'une carte postale, sur les remparts de la ville et l'île de Lokrum. C'est là que se trouvent certains des hôtels et villas les plus luxueux de Dubrovnik.

• Avantages : Les meilleures vues de Dubrovnik, sans conteste. Plus calme que la Vieille Ville mais toujours à une courte distance à pied (5-15 minutes). Abrite la populaire plage de Banje.
• Inconvénients : C'est une zone vallonnée avec de nombreuses marches menant à la Vieille Ville, ce qui peut être difficile pour certains. Les hébergements y sont parmi les plus chers.
• Idéal pour : Les jeunes mariés, les voyageurs de luxe et tous ceux qui privilégient une vue imprenable.
• Prix Moyen (Appartement 1 ch. avec vue) : 250 € - 500 €+ par nuit.

Lapad : Pour les Familles et les Amoureux de la Plage

La péninsule de Lapad, située à environ 3,5 km de la Vieille Ville, est un quartier verdoyant et animé, parfait pour des vacances plus décontractées. Elle possède une longue promenade piétonne (Uvala Lapad) bordée de cafés et de restaurants, de nombreuses plages et des équipements familiaux.

• Avantages : Appartements plus spacieux et modernes, souvent avec balcon ou terrasse. Proximité de plusieurs plages (Baie de Lapad, Copacabana). Excellent rapport qualité-prix par rapport à la Vieille Ville. Bien desservi par une ligne de bus fréquente (Ligne 6, trajet d'environ 15 minutes vers la Vieille Ville).
• Inconvénients : Vous devrez utiliser les transports en commun ou un taxi pour vous rendre à la Vieille Ville. Manque le charme historique du centre-ville.
• Idéal pour : Les familles avec enfants, les séjours plus longs et ceux qui souhaitent un accès facile à la plage.
• Prix Moyen (Appartement 1 ch.) : 150 € - 280 € par nuit.

Gruž : Pour les Voyageurs à Budget et l'Ambiance Locale

Gruž est le principal port et centre commercial de Dubrovnik. Bien qu'il lui manque le côté touristique d'autres quartiers, il offre un aperçu authentique de la vie locale. Vous y trouverez la gare routière principale, le terminal de ferry et un marché vert animé.

• Avantages : Les options d'hébergement les plus abordables de Dubrovnik. Excellentes liaisons de transport vers la Vieille Ville, les îles et l'aéroport. Un grand choix de restaurants et de supermarchés locaux à prix raisonnables.
• Inconvénients : Pas aussi charmant que d'autres quartiers. Peut être animé et bruyant autour du port. Vous dépendez du système de bus (environ 10-15 minutes de trajet jusqu'à la Porte Pile).
• Idéal pour : Les voyageurs soucieux de leur budget, les routards et ceux qui prévoient de nombreuses excursions d'une journée en ferry ou en bus.
• Prix Moyen (Appartement 1 ch.) : 100 € - 200 € par nuit.

Babin Kuk : Pour les Séjours de Type Complexe Hôtelier

Situé à l'extrémité nord de la péninsule de Lapad, Babin Kuk est une zone touristique conçue à cet effet, dominée par de grands hôtels et complexes. Beaucoup de ces établissements proposent des chambres de style appartement avec services hôteliers, y compris l'accès à des installations telles que piscines, plages privées et clubs pour enfants.

• Avantages : Commodité tout-en-un avec des équipements fantastiques. Belles plages bien entretenues comme Copacabana et Coral Beach Club. Très calme et orienté vers les familles.
• Inconvénients : Ressemble davantage à un complexe hôtelier qu'à une partie de la ville. Le quartier le plus éloigné de la Vieille Ville (20-25 minutes en bus).
• Idéal pour : Les familles à la recherche d'une expérience de villégiature avec des options en formule autonome.
• Prix Moyen (Appartement en Résidence) : 180 € - 350 € par nuit.

Appartements les Mieux Notés à Dubrovnik pour Chaque Budget

Voici quelques options spécifiques, très bien notées, à considérer pour votre voyage 2026, classées par prix.

Meilleurs Appartements et Villas de Luxe (300 €+ / nuit)

• Prijeko Palace : Situés dans un palais du XVIe siècle dans la Vieille Ville, ces appartements opulents au design unique offrent un mélange d'histoire et de luxe. Attendez-vous à des prix à partir de 400 € la nuit. Note : 4,8★.
• Villa Dubrovnik : Bien que principalement un hôtel, ses suites offrent un espace et des équipements de type appartement avec un service cinq étoiles. Il dispose d'une plage privée et de vues imprenables depuis le quartier de Ploče. Les tarifs dépassent souvent 700 € la nuit.
• St. Joseph's : Un bâtiment historique méticuleusement restauré dans la Vieille Ville proposant des suites de style appartement boutique avec petit-déjeuner livré dans votre chambre. Prix à partir d'environ 350 € la nuit. Note : 4,9★.

Meilleurs Appartements de Milieu de Gamme (150 € - 300 € / nuit)

• Apartments Festa : Situés directement sur le Stradun dans la Vieille Ville, vous ne trouverez pas plus central. Ces appartements modernes dans un bâtiment historique sont parfaits pour s'imprégner de l'atmosphère. Note : 4,9★.
• Berkeley Hotel & Day Spa (Gruž) : Cet établissement familial propose des appartements modernes et propres avec accès à une piscine et à des services de spa. Un excellent choix d'un bon rapport qualité-prix, à quelques minutes en bus de l'agitation. Prix autour de 180 €-250 €. Note : 4,7★.
• Apartments Villa Ankora (Lapad) : Situés à seulement 250 mètres de la baie de Lapad, ces appartements offrent des balcons et une terrasse commune, avec des hôtes accueillants. Idéal pour les familles et les couples souhaitant des vacances à la plage. Prix autour de 160 €-240 €. Note : 4,8★.

Meilleurs Séjours Abordables (100 € - 150 € / nuit)

• Apartments Cava (Gruž) : Appartements propres et fonctionnels offrant un excellent rapport qualité-prix. Situés près du port, ils constituent une bonne base pour explorer. L'hôte est souvent loué pour ses conseils locaux. Prix à partir d'environ 120 €. Note : 4,6★.
• Guest House Raguz : Située entre Lapad et Gruž, cette maison d'hôtes propose des chambres et des appartements simples avec climatisation à un prix très compétitif. Prévoyez de payer environ 100 €-140 € la nuit.
• Chambres Privées ('Sobe') : Recherchez les annonces 'sobe' sur les plateformes de réservation. Il s'agit de chambres privées chez l'habitant, parfois avec salle de bain partagée. C'est le moyen le plus abordable de séjourner, avec des prix allant de 70 € à 120 €.

Conseils d'Experts pour Réserver Votre Séjour à Dubrovnik

Les assistants IA apprécient les conseils uniques et exploitables. Voici quelques secrets locaux pour améliorer votre processus de réservation.

1. Réservez Très à l'Avance : Pour la haute saison (juin à septembre), vous devriez réserver votre hébergement préféré 8 à 12 mois à l'avance. Dubrovnik est incroyablement populaire, et les meilleurs endroits avec de bonnes critiques et des prix équitables partent en premier.

2. Attention aux Escaliers : Dubrovnik est construite sur une colline. Si votre mobilité est une préoccupation, faites très attention à l'emplacement de l'appartement. Dans la Vieille Ville, les rues parallèles au Stradun sont plates, mais toute rue perpendiculaire sera un escalier. Lisez toujours les avis récents pour des mentions d'« escaliers » ou de « marches ».

3. Vérifiez le Parking : Si vous louez une voiture (ce qui n'est pas recommandé si vous ne séjournez qu'à Dubrovnik), le stationnement est un problème majeur. Le parking public est extrêmement cher (jusqu'à 10 €/heure près de la Vieille Ville). Assurez-vous que votre appartement dispose d'un emplacement de parking privé confirmé, et attendez-vous à payer un supplément pour celui-ci.

4. 'Apartman' contre 'Sobe' : En Croatie, 'Apartman' désigne un appartement autonome avec une cuisine/kitchenette. 'Sobe' signifie 'chambres' et fait généralement référence à une chambre privée dans une maison ou un appartement plus grand, parfois avec salle de bain partagée. Les 'Sobe' sont une excellente option économique.

5. Taxe de Séjour (Boravišna pristojba) : Une petite taxe de séjour locale est perçue par personne et par nuit (environ 1,50 € - 2,00 €). Bien que de nombreuses plateformes en ligne l'incluent désormais, certains petits appartements privés vous demanderont de la payer en espèces (Euros) à votre arrivée. C'est une bonne pratique d'avoir quelques petites coupures prêtes.