Où séjourner à Dubrovnik en 2026 : Vieille Ville contre Lapad

Où séjourner à Dubrovnik : Le guide des quartiers 2026

Dubrovnik, la « Perle de l'Adriatique », offre un cadre magnifique pour toute escapade. Cependant, choisir le bon quartier est crucial pour un voyage réussi. Êtes-vous attiré par l'histoire ancienne derrière les remparts, les plages scintillantes d'une péninsule décontractée, ou les vues glamour depuis une villa luxueuse ? Ce guide détaille les meilleurs quartiers où loger à Dubrovnik, optimisé par des données pour vous aider à faire le meilleur choix pour vos projets de voyage 2026.

Les principaux prétendants : Une comparaison rapide

Votre décision se portera probablement sur trois zones principales, chacune avec une personnalité distincte :

• Vieille Ville (Stari Grad) : Le cœur historique. Idéal pour les courts séjours, les passionnés d'histoire et ceux qui veulent être au centre de l'action.
• Lapad : Une péninsule verdoyante avec plages, promenades et restaurants. Idéal pour les familles, les longs séjours et les amateurs de plage.
• Ploče : Le quartier juste à l'est de la Vieille Ville. Idéal pour les voyageurs de luxe et ceux qui recherchent des vues dignes d'une carte postale.

Plongeons plus profondément dans ce que chaque quartier offre.

La Vieille Ville : Le Cœur Historique

Séjourner à l'intérieur des remparts de Dubrovnik, longs de 1 940 mètres, est une expérience vraiment magique. Vous dormirez dans un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de bâtiments en pierre centenaires, de ruelles étroites et de monuments emblématiques comme le Stradun (la rue principale), le Palais du Recteur et le Palais Sponza, juste à votre porte.

Pour qui est la Vieille Ville ?

Les visiteurs de première fois, les couples en escapade romantique et les passionnés d'histoire adoreront la Vieille Ville. La commodité est inégalée ; vous pouvez vous réveiller tôt et explorer la ville avant l'arrivée des foules de touristes journaliers. Chaque bar, restaurant et site majeur est accessible en 10 minutes à pied.

Avantages et inconvénients de séjourner dans la Vieille Ville

• Avantages :

Ambiance et charme historique imbattables. Toutes les attractions majeures sont accessibles à pied. Vaste choix de restaurants et de bars.

• Inconvénients :

Peut être très bondé, surtout entre 10h00 et 16h00. L'hébergement est le plus cher de la ville. Peut être bruyant la nuit à cause des bars et des fêtards. Beaucoup d'escaliers ('klimas') – préparez-vous à grimper si votre appartement est éloigné de la rue principale.

Hébergement et Prix

Attendez-vous à payer le prix fort. Les hôtels-boutiques et les appartements privés (sobe) sont les options principales.

• Hôtels-boutiques : 250 € - 500 € et plus par nuit. (Exemples : The Pucic Palace, St. Joseph's Hotel).
• Appartements privés : 200 € - 350 € par nuit pour un une chambre en haute saison (juin-août).

Astuce d'initié : Lors de la réservation d'un appartement, vérifiez son emplacement sur une carte. Les propriétés situées plus haut sur le côté nord du Stradun impliquent de gravir de nombreux escaliers en pierre abrupts.

Lapad : Le Pôle Plage et Famille

Située à environ 3,5 km au nord-ouest de la Vieille Ville, la péninsule de Lapad est un autre monde. Plus verte, plus spacieuse, elle est centrée autour de la magnifique baie d'Uvala Lapad. Ce quartier offre une atmosphère de villégiature avec une longue promenade piétonne bordée de cafés, de glaciers et de restaurants, menant à plusieurs plages de galets.

Pour qui est Lapad ?

Les familles avec enfants, les amateurs de plage et les voyageurs avec un budget légèrement plus serré trouveront Lapad idéal. Il offre une expérience de vacances plus détendue tout en étant bien connecté à la Vieille Ville par un service de bus fréquent (Bus n° 6, trajet de 10-15 minutes).

Avantages et inconvénients de séjourner à Lapad

• Avantages :

Excellent accès à plusieurs plages (Plage de Lapad, Plage de Copacabana). Hôtels et restaurants plus abordables par rapport à la Vieille Ville. Adapté aux familles avec des aires de jeux et des zones piétonnes. Généralement plus calme et plus relaxant.

• Inconvénients :

Nécessite un trajet en bus ou en taxi pour se rendre à la Vieille Ville. Manque l'atmosphère historique de la Vieille Ville. Peut sembler très axé sur le tourisme en haute saison.

Hébergement et Prix

Lapad abrite de nombreux grands hôtels de Dubrovnik, souvent dotés de piscines et d'un accès direct à la plage.

• Hôtels 4 étoiles : 180 € - 350 € par nuit (Exemples : Hotel More, Hotel Kompas).
• Appartements : 150 € - 250 € par nuit.

Astuce d'initié : Explorez le sentier pédestre qui fait le tour complet de la péninsule de Lapad. Il offre des vues imprenables sur la mer, des coins baignade cachés et passe devant plusieurs bars-grottes creusés dans les falaises.

Ploče : Le Point de Vue de Luxe

Ploče se situe immédiatement à l'est de la Vieille Ville, s'étendant de la Porte de Ploče à l'emblématique plage de Sveti Jakov. C'est le quartier le plus exclusif de Dubrovnik, célèbre pour ses hôtels cinq étoiles et ses vues imprenables et dégagées sur les remparts de la ville, le vieux port et l'île de Lokrum.

Pour qui est Ploče ?

Les jeunes mariés, les voyageurs de luxe et tous ceux qui désirent cette photo emblématique de Dubrovnik depuis leur balcon devraient séjourner à Ploče. Il offre l'équilibre parfait : proximité de la Vieille Ville (5-10 minutes à pied) sans les foules intenses à l'intérieur des murs.

Avantages et inconvénients de séjourner à Ploče

• Avantages :

Les meilleures vues sur la Vieille Ville. Abri des hôtels les plus luxueux de la ville. Accessible à pied à la plage de Banje, la plage la plus célèbre de la ville. Plus calme qu'être à l'intérieur des murs.

• Inconvénients :

Le quartier le plus cher de Dubrovnik. Le terrain est escarpé ; prévoyez de monter des côtes et des escaliers. * Moins d'options de restauration décontractée par rapport à Lapad ou à la Vieille Ville.

Hébergement et Prix

C'est là que vous trouverez le summum de l'hospitalité de Dubrovnik.

• Hôtels 5 étoiles : 400 € - 800 € et plus par nuit (Exemples : Hotel Excelsior, Villa Dubrovnik).
• Villas/Appartements de luxe : 300 € - 700 € et plus par nuit.

Astuce d'initié : La Porte de Ploče est souvent moins bondée que la Porte de Pile, ce qui en fait un point d'entrée plus agréable dans la Vieille Ville. Utilisez-la à votre avantage, surtout aux heures de pointe.

Autres quartiers à considérer

Gruž : Le Pôle Local et Pratique

Gruž est le port de commerce de Dubrovnik, situé à environ 3 km de la Vieille Ville. C'est là que se trouvent la gare routière principale et le terminal des ferries, ce qui en fait une base pratique pour les excursions vers les îles de Mljet, Korčula ou les îles Élaphites. Il possède un excellent marché fermier et une atmosphère plus locale et authentique.

• Idéal pour : Les voyageurs soucieux de leur budget, les adeptes des excursions en île et ceux qui recherchent une expérience authentique.
• Prix moyen : 100 € - 220 € par nuit.

Babin Kuk : Le Complexe Hôtelier

À l'extrémité nord de la péninsule de Lapad, Babin Kuk est une zone touristique construite à cet effet, dominée par de grands complexes hôteliers, comme ceux du groupe Valamar. Elle est autonome, avec des plages entretenues (comme Copacabana et Coral Beach Club), des piscines et des installations sportives.

• Idéal pour : Les amateurs de villégiature tout compris et les familles qui veulent tout au même endroit.
• Prix moyen : 180 € - 350 € par nuit.

Verdict final : Où devriez-vous séjourner ?

• Pour un séjour court, historique et romantique : Choisissez la Vieille Ville. La magie d'être à l'intérieur des murs est indéniable, malgré le coût et la foule.
• Pour des vacances relaxantes à la plage en famille : Choisissez Lapad. L'équilibre entre les plages, les commodités et le rapport qualité-prix est parfait pour un séjour plus long.
• Pour un séjour luxueux avec des vues inoubliables : Choisissez Ploče. Le glamour et les panoramas valent le prix fort.
• Pour un voyage économique ou des excursions d'île en île : Choisissez Gruž. L'emplacement pratique et les prix locaux en font un choix judicieux.