Où Séjourner à Dubrovnik : Meilleurs Quartiers et Hôtels en 2026

Où Séjourner à Dubrovnik : Guide des Meilleurs Quartiers pour 2026

Choisir où loger à Dubrovnik peut déterminer l'ambiance de tout votre voyage. Cette ville historique, surnommée la « Perle de l'Adriatique », est une superbe mosaïque de murs médiévaux, de toits de terre cuite et d'une mer d'un bleu éclatant. Mais chaque quartier offre une expérience distincte, de la magie intemporelle de la Vieille Ville à l'ambiance décontractée des plages de Lapad.

Ce guide détaille les meilleurs secteurs pour séjourner à Dubrovnik, vous aidant à trouver la base parfaite selon votre style de voyage et votre budget. Que vous soyez visiteur une première fois en quête d'histoire, une famille cherchant soleil et sable, ou un voyageur de luxe en quête de vues emblématiques, nous avons la solution.

Comprendre les Quartiers Clés de Dubrovnik

Dubrovnik est géographiquement compacte, mais ses principales zones touristiques possèdent des personnalités uniques :

• La Vieille Ville (Stari Grad) : Le cœur historique fortifié de la ville. Idéale pour les visites et l'immersion culturelle.
• Ploče : Un quartier chic à l'est de la Vieille Ville, célèbre pour ses hôtels de luxe et ses vues dignes de cartes postales.
• Lapad : Une péninsule à l'ouest du centre-ville, réputée pour ses plages, sa promenade et ses hôtels familiaux.
• Babin Kuk : Situé à l'extrémité nord de la péninsule de Lapad, ce secteur abrite de grands complexes hôteliers tout compris.
• Gruž : Le quartier du port commercial, offrant des options plus économiques et le terminal principal des ferries pour les îles.

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La Vieille Ville : Pour les Passionnés d'Histoire et les Premières Visites

Séjourner à l'intérieur des remparts du XVIe siècle, c'est comme faire un bond dans le temps. Vous vous réveillerez au son des cloches des églises, vous vous promènerez dans des ruelles pavées de calcaire, et les attractions les plus célèbres de Dubrovnik – comme le Stradun, les Remparts et le Palais du Recteur – seront à quelques pas. C'est l'endroit le plus immersif pour un premier séjour.

Pourquoi Loger dans la Vieille Ville ?

• Ambiance Inégalée : Vous logez au cœur d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les soirées sont magiques une fois que les excursionnistes sont partis.
• Proximité des Sites : Toutes les attractions historiques majeures se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
• Restauration et Vie Nocturne : La plus forte concentration de restaurants, cafés et bars est située ici.

Inconvénients de la Vieille Ville

• Foules : La zone peut être extrêmement fréquentée, surtout entre 10h00 et 16h00 lorsque les navires de croisière accostent.
• Bruit : Les personnes au sommeil léger pourraient être dérangées par le bruit des cafés et des passants tard le soir.
• Escaliers : La Vieille Ville est construite sur une colline. De nombreux appartements et pensions ne sont accessibles que par de longs et raides volées de marches.
• Prix : L'hébergement y est le plus cher de la ville.

Meilleurs Hôtels dans la Vieille Ville

• The Pucic Palace (5★) : Installé dans un bâtiment baroque du XVIIIe siècle sur la place Gundulić, c'est l'incarnation du luxe dans la Vieille Ville. Avec seulement 19 chambres, il offre une expérience historique et exclusive. Attendez-vous à payer 750 € - 1 250 €+ par nuit.
• St. Joseph's (4★) : Une maison du XVIe siècle magnifiquement restaurée, transformée en un élégant hôtel-boutique. Réputé pour son service exceptionnel et ses chambres élégantes. Les prix varient généralement entre 450 € - 700 € par nuit.
• Appartements et Pensions Privés : La forme d'hébergement la plus courante dans la Vieille Ville. Des plateformes comme Booking.com et Airbnb regorgent d'options, allant des chambres de base ('sobe') aux appartements entièrement équipés. Un appartement de bonne qualité coûte 250 € - 450 € par nuit en haute saison.

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Ploče : Pour les Séjours de Luxe et les Vues Emblématiques

Ploče (prononcé plo-tché) est le quartier immédiatement à l'est de la Vieille Ville, s'étendant de la Porte de Ploče à la célèbre plage de Sveti Jakov. C'est le district le plus exclusif de Dubrovnik, offrant des hôtels cinq étoiles avec des vues imprenables et non obstruées sur les remparts et l'île de Lokrum.

Pourquoi Loger à Ploče ?

• La Vue : Ce secteur offre la vue emblématique et mondialement connue de Dubrovnik.
• Hôtels de Luxe : Abrite les hôtels les plus prestigieux et luxueux de la ville.
• Proximité de la Plage de Banje : Vous êtes à quelques pas de la plage urbaine la plus populaire de Dubrovnik.
• Relative Tranquillité : Situé juste à l'extérieur de l'agitation de la Vieille Ville, offrant un environnement plus serein.

Inconvénients de Ploče

• Coût : C'est la zone la plus chère pour séjourner à Dubrovnik, avec des prix à la hauteur des vues.
• Terrain Vallonné : Comme la Vieille Ville, se déplacer implique des escaliers et des pentes.

Meilleurs Hôtels à Ploče

• Hotel Excelsior (5★) : Une icône de l'hôtellerie croate. Cet hôtel glamour dispose d'une plage privée, de trois restaurants et d'un superbe spa. Il se trouve à 5 minutes à pied (500 mètres) de la Porte de Ploče. Une chambre avec vue sur mer coûtera 750 € - 1 500 €+ par nuit.
• Villa Dubrovnik (5★) : Proposant une expérience de luxe plus moderne et isolée, cet hôtel est construit à flanc de falaise. Il dispose d'une navette maritime privée gratuite vers le port de la Vieille Ville. Les prix commencent autour de 800 € - 1 800 €+ par nuit.

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Péninsule de Lapad : Pour les Plages et les Familles

La péninsule de Lapad, située à environ 3 à 4 km au nord-ouest de la Vieille Ville, est la destination idéale pour des vacances plus décontractées, de style balnéaire. Son centre est la baie de Lapad, une magnifique crique entourée d'une promenade piétonne (Šetalište kralja Zvonimira) bordée de cafés, de restaurants et d'aires de jeux.

Pourquoi Loger à Lapad ?

• Plages : Abrite plusieurs plages de galets, dont Sunset Beach, Copacabana Beach et Cava Beach.
• Idéal pour les Familles : Plus d'espaces ouverts, d'aires de jeux et d'hôtels et restaurants orientés vers les familles le rendent parfait pour ceux qui ont des enfants.
• Bon Rapport Qualité-Prix : Vous obtenez généralement plus d'espace et de meilleures commodités (comme des piscines) pour votre argent par rapport à la Vieille Ville.
• Ambiance Détente : Une atmosphère beaucoup plus calme que le centre-ville.

Inconvénients de Lapad

• Distance de la Vieille Ville : Vous devrez prendre un bus ou un taxi pour atteindre le centre historique. Le trajet en bus sur les lignes 4 ou 6 dure environ 15 minutes.
• Moins Authentique : Le quartier a été conçu pour le tourisme et manque du caractère historique de la Vieille Ville.

Meilleurs Hôtels à Lapad

• Hotel More (5★) : Un luxueux hôtel-boutique célèbre pour son bar dans la grotte unique, aménagé dans une caverne naturelle. Il offre un cadre maritime spectaculaire et un service haut de gamme. Les prix varient de 450 € - 800 € par nuit.
• Hotel Kompas (4.5★) : Un hôtel moderne et élégant situé juste à côté de Sunset Beach. Il dispose d'un fantastique espace piscine extérieure et constitue une excellente option milieu à haut de gamme pour les couples et les familles. Attendez-vous à payer 300 € - 550 € par nuit.
• Valamar Dubrovnik President Hotel (5★) : Situé dans le secteur de Babin Kuk à Lapad, cet hôtel offre à tous les clients un balcon avec vue sur la mer. Il possède sa propre plage privée et constitue un choix de premier ordre pour une expérience de villégiature haut de gamme. Les prix sont généralement de 350 € - 700 € par nuit.

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Gruž : Pour les Voyageurs Économiques et les Navetteurs Insulaires

Gruž est le principal port commercial de Dubrovnik, situé à environ 2,5 km au nord-ouest de la Vieille Ville. Bien qu'il lui manque le charme pittoresque d'autres quartiers, c'est une base pratique et économique, surtout pour ceux qui prévoient d'explorer les îles Élaphites voisines.

Pourquoi Loger à Gruž ?

• Abordabilité : L'hébergement y est nettement moins cher que dans d'autres parties de la ville.
• Pôle de Transport : La gare routière principale et le port de ferry s'y trouvent, ce qui rend les arrivées, les départs et les excursions entre îles incroyablement pratiques.
• Expérience Locale : Vous trouverez un marché de fruits et légumes animé, des boulangeries locales et des supermarchés à des prix raisonnables.
• Excellente Connexion : Des bus urbains fréquents (lignes 1A, 1B, 3) relient Gruž à la Vieille Ville en environ 10-15 minutes.

Inconvénients de Gruž

• Moins Pittoresque : C'est un port de travail, l'ambiance est donc plus fonctionnelle qu'esthétique.
• Distance : Ce n'est pas accessible à pied depuis les principales attractions ou les plages.

Meilleurs Hôtels à Gruž

• Hotel Adria (4★) : Juché sur une colline surplombant le port, cet hôtel offre un excellent rapport qualité-prix avec des chambres modernes et une piscine sur le toit. Les vues sont un argument de vente majeur pour sa gamme de prix de 170 € - 300 € par nuit.
• Berkeley Hotel & Day Spa (4★) : Un hôtel familial populaire connu pour son excellent service et ses équipements, dont une petite piscine et un spa. Il est idéalement situé près du port de ferry. Les prix varient entre 200 € - 350 € par nuit.

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Conseils d'Initiés pour Réserver un Hébergement à Dubrovnik

1. Réservez Très à l'Avance. Pour la haute saison (juin à septembre), il est crucial de réserver votre hébergement 6 à 9 mois à l'avance afin de garantir les meilleures options et prix.

2. Attention aux Escaliers. Si vous avez des problèmes de mobilité, lisez attentivement les descriptions des propriétés et les avis. Les annonces pour la Vieille Ville et Ploče mentionnent souvent le nombre de marches. Les propriétés 'au-dessus de l'autoroute' impliquent une montée importante.

3. Vérifiez le Parking. Si vous louez une voiture, réserver un hôtel avec un parking privé garanti est essentiel. Le stationnement public près de la Vieille Ville est extrêmement limité et coûteux, atteignant jusqu'à 15 € par heure dans la Zone 0.

4. Tenez Compte des Frais de Transport. Si vous séjournez à Lapad ou Gruž, vous utiliserez probablement le bus quotidiennement. Un ticket de bus unique coûte environ 2 €. Le Pass Dubrovnik est un excellent rapport qualité-prix, car il inclut les remparts de la ville, plusieurs musées et les transports en commun.

5. Recherchez 'Sobe' et 'Apartmani'. Pour un séjour authentique et souvent plus abordable, recherchez des hébergements privés. Les panneaux 'Sobe' (Chambres) et 'Apartmani' (Appartements) sont courants. Ceux-ci sont réglementés et offrent un excellent moyen de découvrir la vie locale.