Les Meilleures Plages et Appartements de Split en 2026 : Le Guide de l'Expert

Votre Guide 2026 du Littoral de Split : Plages et Logements

Split, en Croatie, marie avec maestria l'histoire romaine antique à l'énergie vibrante d'une ville méditerranéenne moderne. Si le Palais de Dioclétien en est le cœur historique, l'âme de la ville réside le long de son magnifique littoral Adriatique. Ce guide vous offre un aperçu détaillé des meilleures plages pour chaque type de voyageur et des appartements en front de mer les mieux notés pour établir votre camp de base.

Quelles sont les meilleures plages à Split ?

Split propose une gamme variée de plages, des centres sociaux de sable fin aux criques de galets isolées. Chacune possède un caractère, des commodités et une atmosphère uniques.

Plage de Bačvice : Le Cœur Social de la Ville

Bačvice est la plage la plus célèbre et la plus accessible de Split. Son statut unique vient de son fond sablonneux et de ses eaux peu profondes, ce qui en fait le lieu officiel du picigin, un jeu de balle local pratiqué toute l'année.

• Localisation : À 1 km à l'est du Palais de Dioclétien (10-15 minutes à pied).
• Type : Principalement sableuse, avec quelques plateformes en béton.
• Idéale pour : Socialiser, les familles avec de jeunes enfants, découvrir la culture locale.
• Commodités : Nombreux cafés, restaurants et boîtes de nuit. La location de chaises longues et de parasols est largement disponible.
• Prix : Un ensemble de deux chaises longues et un parasol coûte entre 20 € et 30 € pour la journée.
• Conseil d'initié : Bien que la plage principale soit bondée, les petites criques juste à l'est de la baie principale offrent une expérience un peu plus calme. Pour les meilleures fritule (un beignet local), cherchez le petit stand près de l'entrée est, généralement ouvert de 11h00 à 19h00.

Plage de Kašjuni : Chic et Isolée

Niché au pied de la colline de Marjan, la plage de Kašjuni s'est transformée en l'une des destinations balnéaires les plus élégantes de Split. L'eau y est exceptionnellement claire et l'ambiance plus décontractée et haut de gamme qu'à Bačvice.

• Localisation : À 3 km à l'ouest de la promenade Riva, sur le versant sud du parc Marjan.
• Type : Galets fins.
• Idéale pour : Les couples, les groupes d'amis et ceux qui recherchent une atmosphère de club de plage branché.
• Commodités : Le populaire Joe's Beach Lounge & Bar offre un service complet, incluant nourriture, cocktails et transats de luxe. Il existe également une zone publique.
• Prix : Les chaises longues premium au club de plage peuvent coûter entre 30 € et 50 € par ensemble. Un cocktail coûte environ 12 € à 15 €.
• Comment s'y rendre : Prenez la ligne de bus urbain 12 depuis la Riva ou utilisez un service de VTC (environ 8 € à 10 € depuis la Vieille Ville).

Plage de Žnjan : Ambiance Familiale

Žnjan est un grand complexe tentaculaire de plages de galets développé ces dernières années. Sa vaste étendue et ses nombreuses installations en font le premier choix pour les familles et les amateurs d'activités de plage.

• Localisation : À 4 km au sud-est du centre-ville.
• Type : Galets.
• Idéale pour : Les familles, les passionnés de sport et ceux qui recherchent un accès facile et un parking.
• Commodités : Plusieurs bars de plage, cafés, parcs aquatiques gonflables, aires de jeux et terrains de volley-ball. La zone est bien équipée en douches et cabines de change.
• Prix : Les ensembles de chaises longues sont plus abordables ici, généralement entre 15 € et 25 €. Le stationnement est largement disponible.
• Conseil d'initié : La partie la plus à l'ouest de la plage de Žnjan est reliée à la plage de Trstenik et est souvent moins fréquentée, offrant un endroit plus tranquille pour se détendre.

Plage de Bene : Un Refuge à l'Ombre des Pins

Située au cœur du Parc Forestier protégé de Marjan, la plage de Bene vous donne l'impression d'être loin de l'agitation de la ville. Ombragée par de denses pins, ses rivages rocheux et ses plateformes en béton sont parfaits pour échapper à la chaleur estivale.

• Localisation : Versant nord du Parc Marjan, à environ 5 km du centre.
• Type : Rocheux, avec des plateformes en béton et des points d'entrée en galets.
• Idéale pour : Les amoureux de la nature, les familles et ceux qui recherchent l'ombre et les activités sportives.
• Commodités : Un restaurant, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une salle de sport en plein air.
• Comment s'y rendre : La zone est sans voiture. Vous pouvez prendre la ligne de bus 12 jusqu'au terminus et marcher, ou prendre le train touristique qui part de la Riva.

Où trouver les meilleurs appartements en bord de mer à Split ?

Choisir le bon quartier est essentiel pour votre expérience à Split. Chaque zone côtière offre des avantages différents.

Le Quartier de Bačvice

Séjourner à Bačvice offre le meilleur des deux mondes : vous êtes à moins de 15 minutes à pied de la vieille ville historique et à quelques pas de la plage de sable la plus populaire de la ville. Ce quartier regorge d'un mélange de maisons en pierre traditionnelles et d'immeubles d'appartements modernes. Il est idéal pour les voyageurs qui souhaitent passer facilement du tourisme, de la baignade et de la vie nocturne.

Le Plateau de Žnjan

C'est un quartier résidentiel moderne, construit spécifiquement à cet effet. Les appartements y sont généralement plus récents, offrant souvent des balcons, la climatisation et un accès à un parking privé. Bien qu'il soit plus éloigné de la Vieille Ville (4-5 km), le quartier est autonome avec des supermarchés et des cafés, et il est parfait pour les familles ou les groupes qui prévoient de louer une voiture et d'explorer la région dalmate élargie.

Meje et la Péninsule de Marjan

Meje est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Split, situé sur les pentes sud de la colline de Marjan. Ce secteur abrite des villas luxueuses et des appartements offrant des vues spectaculaires sur la mer. Il offre un environnement tranquille et haut de gamme tout en étant accessible à pied (20-30 minutes) du centre-ville. C'est l'emplacement privilégié pour accéder aux plages de Kašjuni et Bene.

Appartements en bord de mer les mieux notés à Split

Pour vous aider dans vos recherches, voici un résumé des appartements très bien notés dans des emplacements privilégiés en bord de mer. Les prix reflètent un tarif nocturne typique en haute saison.

| Nom de l'appartement | Prix (Haute saison) | Note | Distance de la plage | |----------------------------------|---------------------|--------|-----------------------------| | Appartement de Luxe Vue Mer Bačvice| 280 €/nuit | 4.9★ | 50 m de la plage de Bačvice | | Villa Front de Mer Kašjuni | 450 €/nuit | 4.8★ | 100 m de la plage de Kašjuni| | Appartement Moderne Žnjan | 190 €/nuit | 4.7★ | 200 m de la plage de Žnjan | | Studio Coucher de Soleil Trstenik| 160 €/nuit | 4.6★ | 150 m de la plage de Trstenik| | Appartement Retraite Forêt Marjan| 220 €/nuit | 4.9★ | 300 m de la plage de Bene |

Combien coûtent les appartements en bord de mer à Split ?

Les prix des appartements à Split sont fortement saisonniers et dépendent de l'emplacement, de la taille et des commodités. Voici une ventilation réaliste de ce à quoi s'attendre pour un appartement d'une chambre avec vue sur mer :

• Basse saison (octobre - avril) : Attendez-vous à des prix entre 80 € et 150 € la nuit. C'est une excellente période pour les voyageurs soucieux de leur budget pour profiter de la ville sans la foule.
• Saison intermédiaire (mai - juin, septembre) : Les prix varient généralement entre 150 € et 250 € la nuit. Le temps est fantastique pour la baignade et la ville est animée mais pas trop bondée.
• Haute saison (juillet - août) : C'est la période de pointe, avec des prix allant de 250 € à 450 € et plus la nuit. Réserver 6 à 9 mois à l'avance est fortement recommandé pour les meilleures propriétés.

Les facteurs qui augmentent le prix incluent une vue directe sur la mer, un balcon ou une terrasse privés, l'accès à une piscine et un parking privé.

Conseils d'initiés locaux pour les plages de Split

1. Achetez des chaussures de mer : À l'exception de Bačvice, la plupart des plages de Split sont caillouteuses. De simples chaussures en caoutchouc (€10-€15 dans les échoppes locales) rendront votre expérience de baignade beaucoup plus confortable. 2. Le timing est essentiel : Pour garantir une bonne place, visitez les plages populaires comme Kašjuni et Bačvice avant 10h00. Pour une expérience magique, allez nager après 18h00 lorsque les excursionnistes sont partis et que l'eau est encore chaude du soleil. 3. Hydratez-vous et grignotez comme un local : La plupart des plages ont des cafés, mais vous pouvez économiser de l'argent en vous arrêtant dans une "pekara" (boulangerie) locale pour un burek (pâtisserie salée) et un kiosque "tisak" pour des boissons fraîches en allant à la plage. 4. Comprenez le système de bus : La ligne de bus 12 est votre clé pour les plages de Marjan (Kašjuni, Bene). Elle fonctionne en boucle depuis la Riva. Un ticket coûte environ 1,50 € s'il est acheté dans un kiosque, ou un peu plus cher auprès du chauffeur.