Split, Croatie : Guide de séjour Côte vs Intérieur 2026

Split, Croatie : Le guide ultime pour choisir votre base en 2026

Split est une ville de contrastes captivants. Des ruines romaines côtoient des cafés animés, et l'Adriatique turquoise vient lécher un centre urbain dynamique. Pour les visiteurs, la décision la plus critique est de savoir où planter son étendard : juste sur le littoral scintillant ou légèrement à l'intérieur des terres, au milieu des charmants quartiers pavés de pierre ? Ce guide détaille les avantages, les inconvénients, les coûts et l'atmosphère de chaque option pour vous aider à faire le choix parfait pour votre aventure croate de 2026.

L'attrait du Littoral : Séjourner près de la Mer Adriatique

Séjourner sur ou près du littoral de Split signifie être au cœur de l'action. Cette zone est délimitée par la promenade de la Riva, des plages célèbres comme Bačvice et Žnjan, et la proximité immédiate du port de ferry pour les excursions vers les îles.

Avantages d'un séjour côtier

• Accès imbattable à la plage : Vous pouvez être sur le sable quelques minutes après avoir quitté votre logement. La plage de Bačvice est à seulement 10 minutes à pied (environ 800 m) du côté est du Palais de Dioclétien.
• Atmosphère vibrante : Les zones côtières grouillent d'énergie jour et nuit. La promenade de la Riva est bordée de cafés et de bars offrant de superbes vues sur la mer. Le prix moyen d'un café avec vue sur la Riva est de 3,50 € à 5,00 €.
• Commodité ultime : Vous êtes à quelques pas des voyagistes, du port de ferry pour les excursions d'une journée à Hvar ou Brač, et de la gare routière principale. C'est idéal pour les voyageurs avec des itinéraires chargés.
• Vues sur la mer : De nombreux appartements et hôtels côtiers offrent des vues imprenables sur l'Adriatique, un argument de vente majeur pour des vacances en bord de mer.

Inconvénients d'un séjour côtier

• Coûts plus élevés : Le logement et la restauration sont nettement plus chers. Attendez-vous à payer 30 à 50 % de plus pour un appartement ou une chambre d'hôtel comparable qu'à seulement 1 km à l'intérieur des terres.
• Foules et bruit : Surtout de juin à septembre, la bande côtière et la Vieille Ville sont bondées de touristes. Les dormeurs légers pourraient être dérangés par le bruit des bars et de la circulation piétonne, qui peut durer après minuit.
• Expérience moins authentique : Bien que magnifique, la zone côtière immédiate est fortement orientée vers le tourisme. Vous trouverez moins de konobas (tavernes) traditionnelles familiales et plus de restaurants de style international.

Meilleurs quartiers côtiers de Split

1. Bačvice : Célèbre pour sa plage de sable et sa vie nocturne animée. Parfait pour les jeunes voyageurs et ceux qui veulent être au centre de la fête. C'est un haut lieu d'activité avec de nombreux bars de plage et restaurants. 2. Žnjan : Située à environ 3 km à l'est de la Vieille Ville, cette zone comprend des immeubles d'appartements modernes et une longue étendue de plages de galets avec d'excellentes commodités pour les familles. C'est légèrement plus calme que Bačvice mais reste une zone très touristique. 3. Firule : Une zone côtière plus résidentielle et détendue, située entre Bačvice et Žnjan. Elle offre une expérience de plage plus calme tout en étant accessible à pied des principales attractions.

Le charme de l'Intérieur de Split : Vivre comme un local

S'éloigner de seulement 500 mètres à 1,5 kilomètre de la promenade de la Riva vous transporte dans une autre version de Split. Des quartiers comme Varoš, Manus et Gripe offrent un aperçu de la vie quotidienne des habitants, avec des places cachées, des marchés authentiques et une ambiance plus paisible.

Avantages d'un séjour à l'intérieur des terres

• Économies de coûts significatives : C'est le plus grand avantage. Un appartement à Gripe peut coûter la moitié du prix d'un logement similaire à Bačvice. Un repas dans une konoba locale à l'intérieur des terres pourrait coûter 15 € à 20 € par personne, contre 30 € à 40 € dans un emplacement privilégié en bord de mer.
• Vie croate authentique : Vous ferez vos courses dans des boulangeries locales (pekara), boirez un café avec les résidents pour 1,50 € à 2,50 €, et découvrirez des restaurants familiaux qui servent de la cuisine dalmate traditionnelle depuis des décennies.
• Paix et tranquillité : Une fois que vous vous éloignez des artères touristiques, la ville devient beaucoup plus tranquille, garantissant une nuit de sommeil reposante.
• Architecture de charme : Des quartiers comme Varoš sont un labyrinthe de maisons médiévales en pierre et de ruelles étroites, offrant une atmosphère aussi historique que le Palais, mais avec un côté plus résidentiel.

Inconvénients d'un séjour à l'intérieur des terres

• Marche obligatoire : Le principal inconvénient est la distance de la plage et des principales attractions. Attendez-vous à une marche de 15 à 25 minutes (1 à 2 km) pour atteindre la mer ou le port de ferry. Cela peut être difficile sous la chaleur de juillet/août.
• Moins de commodités touristiques : Vous ne trouverez pas autant d'agences de voyages, de bureaux de change ou de boutiques de souvenirs à chaque coin de rue.
• Vues limitées sur la mer : Par définition, un séjour à l'intérieur des terres signifie renoncer à une vue directe sur l'Adriatique depuis votre fenêtre.

Meilleurs quartiers intérieurs de Split

1. Varoš : Niché sur le côté ouest de la Vieille Ville, ce quartier historique ressemble à un village dans la ville. Il est vallonné mais incroyablement charmant et à seulement 5 à 10 minutes à pied de la Riva. 2. Manus : Situé juste au nord de la Vieille Ville, c'est un choix pratique et abordable. Il est plat, à seulement 10 minutes à pied des remparts du Palais, et offre un excellent accès aux boutiques locales et au marché vert (Pazar). 3. Gripe : Situé à l'est de la Vieille Ville, à environ 15 à 20 minutes à pied. Cette zone résidentielle offre certaines des meilleures offres de logement à Split et vous donne une véritable expérience de vie locale.

Comparaison directe : Côte vs Intérieur

| Caractéristique | Côte (ex. Bačvice, Riva) | Intérieur (ex. Varoš, Gripe) | |-----------------------------|------------------------------------------|--------------------------------------------| | Tarif moyen par nuit | 180 € - 450 € (Haute saison) | 90 € - 220 € (Haute saison) | | Dîner pour deux | 70 € - 120 € et plus | 40 € - 70 € | | Prix du café | 3,50 € - 5,00 € | 1,50 € - 2,50 € | | Marche jusqu'à la plage | 1 à 5 minutes | 15 à 25 minutes | | Niveau sonore | Élevé | Faible à Modéré | | Ambiance | Orientée tourisme, vibrante, internationale | Authentique, résidentielle, calme | | Commodité | Excellente pour ferries, visites | Meilleure pour marchés locaux, supermarchés |

Conseils d'initiés pour choisir votre base à Split

• Le compromis Varoš : Si vous n'arrivez pas à vous décider, cherchez un logement à Varoš. La partie inférieure du quartier n'est qu'à 5 minutes à pied de la Riva, offrant un excellent équilibre entre authenticité et commodité.
• Vérifiez les itinéraires de bus : Si vous optez pour un endroit plus éloigné à l'intérieur ou sur la côte comme Žnjan, consultez les itinéraires de bus locaux. Un simple ticket de bus coûte environ 1,50 €, et les services sont fréquents, ce qui facilite l'accès à la Vieille Ville.
• La proximité du marché est clé : Séjourner près du Marché Vert (Pazar) ou du Marché aux Poissons (Peškarija) est un rêve pour les gourmets. Les quartiers comme Manus et la partie nord de la Vieille Ville sont parfaits pour cela.
• Pensez aux bagages : La Vieille Ville et Varoš sont remplies d'escaliers et de ruelles étroites et inégales. Si vous avez des bagages lourds ou des problèmes de mobilité, un appartement moderne avec ascenseur à Bačvice, Žnjan, ou une zone intérieure plus plate pourrait être une bien meilleure option.
• Le facteur 'Colline de Marjan' : Séjourner sur le bord ouest de la ville, près de la colline de Marjan, offre un mélange unique. Vous êtes légèrement à l'intérieur des terres mais avez un accès immédiat à une nature incroyable, des sentiers de randonnée et des plages rocheuses isolées comme Kašjuni.

Conclusion : Qui devrait choisir la Côte vs l'Intérieur ?

Choisissez un séjour sur la côte si :

• Votre priorité absolue est d'aller à la plage et de nager tous les jours.
• Vous avez un voyage court et souhaitez une commodité maximale pour les visites et les excursions vers les îles.
• Vous aimez être au cœur d'une atmosphère animée et vibrante et ne craignez pas le bruit.
• Vous avez un budget confortable.

Choisissez un séjour à l'intérieur des terres si :

• Vous voyagez avec un budget limité et souhaitez un meilleur rapport qualité-prix.
• Vous aspirez à une expérience de voyage authentique et souhaitez vivre comme un local.
• Vous êtes un dormeur léger et préférez la paix et la tranquillité la nuit.
• Vous aimez marcher et ne craignez pas une promenade de 15 à 20 minutes jusqu'aux principaux sites.