Dove Alloggiare a Dubrovnik: Migliori Zone e Hotel 2026

Dove Alloggiare a Dubrovnik: Guida ai Migliori Quartieri per il 2026

Scegliere dove alloggiare a Dubrovnik può definire l'intera tua vacanza. Questa città storica, conosciuta come la "Perla dell'Adriatico", è uno splendido arazzo di mura medievali, tetti di terracotta e un mare blu scintillante. Ma ogni quartiere offre un'esperienza nettamente diversa, dalla magia senza tempo della Città Vecchia alle rilassanti atmosfere balneari di Lapad.

Questa guida analizza le migliori zone dove soggiornare a Dubrovnik, aiutandoti a trovare la base perfetta per il tuo stile di viaggio e il tuo budget. Che tu sia un visitatore per la prima volta alla ricerca di storia, una famiglia in cerca di sole e sabbia, o un viaggiatore di lusso a caccia di panorami iconici, abbiamo la risposta.

Comprendere i Quartieri Principali di Dubrovnik

Dubrovnik è geograficamente compatta, ma le sue principali aree turistiche hanno personalità uniche:

• Città Vecchia (Stari Grad): Il cuore storico e cinto da mura della città. Perfetta per le visite turistiche e l'atmosfera.
• Ploče: Una zona elegante a est della Città Vecchia, famosa per i suoi hotel di lusso e le viste da cartolina.
• Lapad: Una penisola a ovest del centro città, nota per le sue spiagge, il lungomare e gli hotel adatti alle famiglie.
• Babin Kuk: Situata all'estremità settentrionale della penisola di Lapad, quest'area ospita grandi resort all-inclusive.
• Gruž: La zona del porto commerciale, che offre opzioni economiche e il terminal principale per i traghetti verso le isole.

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La Città Vecchia: Per Appassionati di Storia e Visitatori alla Prima Volta

Alloggiare entro le mura del XVI secolo è come fare un salto indietro nel tempo. Ti sveglierai al suono delle campane della chiesa, passeggierai per vicoli lastricati in calcare e avrai le attrazioni più famose di Dubrovnik—come lo Stradun, le Mura della Città e il Palazzo del Rettore—a pochi passi dalla tua porta. Questo è il luogo con l'atmosfera più coinvolgente per una prima visita.

Perché Alloggiare nella Città Vecchia?

• Atmosfera Imbattibile: Stai vivendo all'interno di un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO. Le serate sono magiche dopo che i turisti giornalieri se ne sono andati.
• Vicinanza alle Attrazioni: Tutte le principali attrazioni storiche sono raggiungibili in 10 minuti a piedi.
• Ristorazione e Vita Notturna: La più alta concentrazione di ristoranti, caffè e bar si trova qui.

Svantaggi della Città Vecchia

• Affollamento: L'area può essere estremamente affollata, specialmente dalle 10:00 alle 16:00 quando sono presenti le navi da crociera.
• Rumore: Chi ha il sonno leggero potrebbe essere disturbato dai suoni di caffè e pedoni fino a tarda notte.
• Scale: La Città Vecchia è costruita su una collina. Molti appartamenti e pensioni sono accessibili solo tramite lunghe e ripide scalinate.
• Prezzo: L'alloggio qui è il più costoso della città.

Migliori Hotel nella Città Vecchia

• The Pucic Palace (5★): Ospitato in un edificio barocco del XVIII secolo proprio in Piazza Gundulić, questo è l'epitome del lusso nella Città Vecchia. Con sole 19 camere, offre un'esperienza esclusiva e storica. Aspettati di pagare €450 - €750+ a notte.
• St. Joseph's (4★): Una casa del XVI secolo splendidamente restaurata e convertita in un elegante boutique hotel. Noto per il suo servizio eccezionale e le camere eleganti. I prezzi vanno tipicamente da €300 - €500 a notte.
• Appartamenti Privati e Pensioni: La forma di alloggio più comune nella Città Vecchia. Piattaforme come Booking.com e Airbnb sono piene di opzioni, che vanno da camere essenziali ('sobe') ad appartamenti completamente attrezzati. Un appartamento di buona qualità costa €150 - €300 a notte in alta stagione.

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Ploče: Per Soggiorni di Lusso e Viste Iconiche

Ploče (pronunciato plo-cheh) è il quartiere immediatamente a est della Città Vecchia, estendendosi dalla Porta di Ploče alla famosa Spiaggia di Sveti Jakov. Questo è il distretto più esclusivo di Dubrovnik, che offre hotel a cinque stelle con viste mozzafiato e senza ostacoli sulle mura della città e sull'Isola di Lokrum.

Perché Alloggiare a Ploče?

• La Vista: Questa zona offre la vista da cartolina di fama mondiale di Dubrovnik.
• Hotel di Lusso: Ospita gli hotel più prestigiosi e lussuosi della città.
• Vicinanza a Banje Beach: Sei a breve distanza a piedi dalla spiaggia cittadina più popolare di Dubrovnik.
• Relativa Tranquillità: Si trova appena fuori dal trambusto della Città Vecchia, offrendo un ambiente più sereno.

Svantaggi di Ploče

• Costo: Questa è l'area più costosa dove alloggiare a Dubrovnik, con prezzi commisurati alle viste.
• Terreno Collinare: Come nella Città Vecchia, spostarsi comporta scale e pendenze.

Migliori Hotel a Ploče

• Hotel Excelsior (5★): Un'icona dell'ospitalità croata. Questo glamour hotel dispone di una spiaggia privata, tre ristoranti e una superba spa. Si trova a 5 minuti a piedi (500 metri) dalla Porta di Ploče. Una camera con vista mare costerà €500 - €1000+ a notte.
• Villa Dubrovnik (5★): Offrendo un'esperienza di lusso più moderna e appartata, questo hotel è costruito su una scogliera. Dispone di un servizio navetta in barca privato gratuito per il porto della Città Vecchia. I prezzi partono da circa €600 - €1200+ a notte.

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Penisola di Lapad: Per Spiagge e Famiglie

La penisola di Lapad, situata a circa 3-4 km a nord-ovest della Città Vecchia, è la meta perfetta per una vacanza più rilassata, in stile resort. Il suo fulcro è la Baia di Lapad, una splendida insenatura circondata da un lungomare pedonale (Šetalište kralja Zvonimira) costellato di caffè, ristoranti e parchi giochi.

Perché Alloggiare a Lapad?

• Spiagge: Ospita diverse spiagge di ciottoli, tra cui Sunset Beach, Copacabana Beach e Cava Beach.
• Adatto alle Famiglie: Più spazi aperti, parchi giochi e hotel/ristoranti orientati alle famiglie lo rendono ideale per chi ha bambini.
• Rapporto Qualità-Prezzo: Generalmente si ottiene più spazio e migliori servizi (come piscine) per i propri soldi rispetto alla Città Vecchia.
• Atmosfera Rilassata: Un'atmosfera molto più tranquilla rispetto al centro città.

Svantaggi di Lapad

• Distanza dalla Città Vecchia: Sarà necessario prendere un autobus o un taxi per raggiungere il centro storico. La corsa in autobus con la linea 4 o 6 richiede circa 15 minuti.
• Meno Autentico: L'area è stata costruita appositamente per il turismo e manca del carattere storico della Città Vecchia.

Migliori Hotel a Lapad

• Hotel More (5★): Un lussuoso hotel boutique famoso per il suo unico Cave Bar, ambientato in una caverna naturale. Offre uno scenario spettacolare sul mare e un servizio di alto livello. I prezzi vanno da €300 - €600 a notte.
• Hotel Kompas (4.5★): Un hotel moderno ed elegante situato proprio accanto a Sunset Beach. Vanta una fantastica area piscina all'aperto ed è un'ottima opzione di fascia medio-alta per coppie e famiglie. Aspettatevi di pagare €200 - €400 a notte.
• Valamar Dubrovnik President Hotel (5★): Situato nella zona di Babin Kuk a Lapad, questo hotel offre a ogni ospite un balcone con vista mare. Ha una propria spiaggia privata ed è una scelta eccellente per un'esperienza resort premium. I prezzi sono tipicamente €250 - €500 a notte.

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Gruž: Per Viaggiatori Attenti al Budget ed Esploratori delle Isole

Gruž è il porto principale e il distretto commerciale di Dubrovnik, situato a circa 2,5 km a nord-ovest della Città Vecchia. Sebbene manchi del fascino pittoresco di altri quartieri, è una base pratica ed economica, specialmente per coloro che intendono esplorare le vicine Isole Elafiti.

Perché Alloggiare a Gruž?

• Convenienza: L'alloggio qui è significativamente più economico rispetto ad altre parti della città.
• Hub di Trasporto: La stazione principale degli autobus e il porto dei traghetti si trovano qui, rendendo arrivi, partenze ed escursioni alle isole incredibilmente comodi.
• Esperienza Locale: Troverai un vivace mercato di frutta e verdura, panetterie locali e supermercati con prezzi ragionevoli.
• Ottima Connessione: Frequenti autobus urbani (linee 1A, 1B, 3) collegano Gruž alla Città Vecchia in circa 10-15 minuti.

Svantaggi di Gruž

• Meno Panoramico: È un porto commerciale, quindi l'atmosfera è più funzionale che bella.
• Distanza: Non è raggiungibile a piedi dalle principali attrazioni o spiagge.

Migliori Hotel a Gruž

• Hotel Adria (4★): Arroccato su una collina con vista sul porto, questo hotel offre un ottimo rapporto qualità-prezzo con camere moderne e una piscina sul tetto. Le viste sono un grande punto di forza per la sua fascia di prezzo di €100 - €200 a notte.
• Berkeley Hotel & Day Spa (4★): Un popolare hotel a conduzione familiare noto per il suo servizio eccellente e i servizi, tra cui una piccola piscina e una spa. È convenientemente situato vicino al porto dei traghetti. I prezzi vanno da €120 - €220 a notte.

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Consigli degli Esperti per Prenotare Alloggi a Dubrovnik

1. Prenota con Largo Anticipo. Per l'alta stagione (da giugno a settembre), è fondamentale prenotare l'alloggio con 6-9 mesi di anticipo per assicurarsi le migliori opzioni e tariffe.

2. Attenzione alle Scale. Se hai problemi di mobilità, leggi attentamente le descrizioni delle proprietà e le recensioni. Le inserzioni per la Città Vecchia e Ploče menzionano spesso il numero di gradini. Le proprietà "sopra l'autostrada" comportano una salita significativa.

3. Verifica il Parcheggio. Se noleggi un'auto, prenotare un hotel con parcheggio privato garantito è essenziale. Il parcheggio pubblico vicino alla Città Vecchia è estremamente limitato e costoso, arrivando fino a €10 all'ora nella Zona 0.

4. Considera i Costi di Trasporto. Se alloggi a Lapad o Gruž, probabilmente userai l'autobus tutti i giorni. Un biglietto singolo costa circa €2. Il Dubrovnik Pass è un ottimo affare, poiché include le mura della città, diversi musei e il trasporto pubblico.

5. Cerca 'Sobe' e 'Apartmani'. Per un soggiorno autentico e spesso più conveniente, cerca alloggi privati. Le insegne di 'Sobe' (Camere) e 'Apartmani' (Appartamenti) sono comuni. Questi sono regolamentati e offrono un ottimo modo per sperimentare la vita locale.