01Где остановиться в Дубровнике: Руководство по лучшим районам на 2026 год

Выбор места проживания в Дубровнике может определить всю вашу поездку. Этот исторический город, известный как «Жемчужина Адриатики», представляет собой потрясающее полотно средневековых стен, терракотовых крыш и сверкающего синего моря. Но каждый район предлагает совершенно разный опыт: от вечной магии Старого города до расслабленной пляжной атмосферы Лапада.

Это руководство поможет вам разобраться в лучших районах Дубровника, чтобы вы могли найти идеальную базу для вашего стиля путешествия и бюджета. Ищете ли вы исторические достопримечательности во время первого визита, хотите ли вы солнца и песка с семьей или стремитесь к иконическим видам как любитель роскоши — у нас есть ответ.

Обзор ключевых районов Дубровника

Дубровник географически компактен, но его основные туристические зоны обладают уникальным характером:

Старый город (Old Town)
Историческое сердце города, окруженное стенами. Идеально подходит для осмотра достопримечательностей и атмосферы.
Плоче (Ploče)
Престижный район к востоку от Старого города, известный своими роскошными отелями и открыточными видами.
Лапад (Lapad)
Полуостров к западу от центра города, известный своими пляжами, набережной и отелями, подходящими для семей.
Бабин Кук (Babin Kuk)
Район на северной оконечности полуострова Лапад, где расположено множество больших курортов «все включено».
Груж (Gruž)
Коммерческий портовый район, предлагающий бюджетные варианты и главный терминал для паромов на острова.

---

02Старый город: Для любителей истории и тех, кто приехал впервые

Проживание внутри городских стен XVI века — это как шаг назад во времени. Вы будете просыпаться под звон церковных колоколов, гулять по мощеным известняком переулкам, и самые известные достопримечательности Дубровника — такие как Страдун, Городские стены и Дворец Ректоров — будут всего в нескольких шагах от вашей двери. Это место с самой сильной атмосферой для первого визита.

Почему стоит остановиться в Старом городе?

Непревзойденная атмосфера
Вы живете внутри объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Вечера волшебны после того, как уезжают туристы, приезжающие с однодневными турами.
Близость к достопримечательностям
Все основные исторические объекты находятся в 10 минутах ходьбы.
Рестораны и ночная жизнь
Здесь сосредоточено наибольшее количество ресторанов, кафе и баров.

Недостатки Старого города

Толкотня
В этом районе может быть очень многолюдно, особенно с 10:00 до 16:00, когда прибывают круизные лайнеры.
Шум
Людям с чутким сном могут мешать звуки из кафе и прохожих поздно ночью.
Лестницы
Старый город построен на холме. Многие апартаменты и гостевые дома доступны только по длинным, крутым лестницам.
Цена
Проживание здесь самое дорогое в городе.

Лучшие отели в Старом городе

The Pucic Palace (5★)
Расположенный в барочном здании XVIII века прямо на площади Гундулича, этот отель — воплощение роскоши Старого города. Всего 19 номеров, он предлагает эксклюзивный и исторический опыт. Ожидайте платить от €450 до €750+ за ночь.
St. Joseph’s (4★)
Прекрасно отреставрированный дом XVI века, превращенный в элегантный бутик-отель. Известен своим исключительным обслуживанием и стильными номерами. Цены, как правило, составляют от €300 до €500 за ночь.
Частные апартаменты и гостевые дома
Наиболее распространенный вид жилья в Старом городе. Платформы, такие как Booking.com и Airbnb, предлагают множество вариантов: от простых комнат ('sobe') до полностью оборудованных апартаментов. Качественные апартаменты стоят от €150 до €300 за ночь в высокий сезон.

---

03Плоче: Для любителей роскоши и открыточных видов

Плоче (произносится пло-че) — это район, примыкающий к Старому городу с востока, простирающийся от Плочевых ворот до знаменитого пляжа Свети Якет (Sveti Jakov). Это самый эксклюзивный район Дубровника, предлагающий пятизвездочные отели с захватывающими, беспрепятственными видами на городские стены и остров Локрум.

Почему стоит остановиться в Плоче?

Вид
Этот район предлагает всемирно известный открыточный вид на Дубровник.
Роскошные отели
Здесь расположены самые престижные и роскошные отели города.
Близость к пляжу Банье
Вы находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от самого популярного городского пляжа Дубровника.
Относительная тишина
Он расположен за пределами суеты Старого города, предлагая более спокойную обстановку.

Недостатки Плоче

Стоимость
Это самый дорогой район для проживания в Дубровнике, цены соответствуют видам.
Холмистая местность
Как и в Старом городе, передвижение включает подъемы и спуски по лестницам.

Лучшие отели в Плоче

Hotel Excelsior (5★)
Икона хорватского гостеприимства. Этот гламурный отель располагает собственным пляжем, тремя ресторанами и превосходным спа-салоном. Он находится в 5 минутах ходьбы (500 метров) от Плочевых ворот. Номер с видом на море обойдется от €500 до €1000+ за ночь.
Villa Dubrovnik (5★)
Предлагая более современный и уединенный опыт роскоши, этот отель встроен в скалу. Он располагает бесплатным частным катером до порта Старого города. Цены начинаются примерно от €600 до €1200+ за ночь.

---

04Полуостров Лапад: Для пляжного отдыха и семей

Полуостров Лапад, расположенный примерно в 3-4 км к северо-западу от Старого города, является идеальным местом для более спокойного, курортного отдыха. Его центром является бухта Лапад — красивая бухта, окруженная пешеходной набережной (Шеталиште краля Звонимира), усеянной кафе, ресторанами и детскими площадками.

Почему стоит остановиться в Лападе?

Пляжи
Здесь находятся несколько галечных пляжей, включая Сансет-Бич (Sunset Beach), Копакабана (Copacabana Beach) и Кава-Бич (Cava Beach).
Семейный отдых
Больше открытых пространств, детских площадок и отелей/ресторанов, ориентированных на семьи, что делает его идеальным для тех, кто с детьми.
Соотношение цены и качества
Как правило, вы получаете больше места и лучшие удобства (например, бассейны) за свои деньги по сравнению со Старым городом.
Расслабленная атмосфера
Атмосфера намного спокойнее, чем в центре города.

Недостатки Лапада

Удаленность от Старого города
Вам нужно будет доехать на автобусе или такси до исторического центра. Поездка на автобусе по маршрутам 4 или 6 занимает около 15 минут.
Менее аутентично
Район был создан специально для туризма и лишен исторического характера Старого города.

Лучшие отели в Лападе

Hotel More (5★)
Роскошный бутик-отель, известный своим уникальным Баром-пещерой (Cave Bar), расположенным в естественной пещере. Он предлагает впечатляющее расположение на берегу моря и высококлассное обслуживание. Цены варьируются от €300 до €600 за ночь.
Hotel Kompas (4.5★)
Современный, стильный отель, расположенный прямо у пляжа Сансет. Он может похвастаться фантастической зоной с открытым бассейном и является отличным вариантом среднего и высокого ценового диапазона для пар и семей. Ожидайте платить от €200 до €400 за ночь.
Valamar Dubrovnik President Hotel (5★)
Этот отель, расположенный в районе Бабин Кук на Лападе, гарантирует каждому гостю балкон с видом на море. У него есть собственный частный пляж, и это лучший выбор для премиального курортного отдыха. Цены обычно составляют от €250 до €500 за ночь.

---

05Груж: Для бюджетных путешественников и любителей островных переходов

Груж — главный порт и коммерческий район Дубровника, расположенный примерно в 2,5 км к северо-западу от Старого города. Хотя ему не хватает живописного очарования других районов, это практичная и бюджетная база, особенно для тех, кто планирует исследовать близлежащие Элафитские острова.

Почему стоит остановиться в Груже?

Доступность
Проживание здесь значительно дешевле, чем в других частях города.
Транспортный узел
Главный автовокзал и паромный порт расположены здесь, что делает прибытие, отъезд и переходы между островами невероятно удобными.
Местный опыт
Здесь вы найдете оживленный рынок фруктов и овощей, местные пекарни и супермаркеты с разумными ценами.
Отличное сообщение
Регулярные городские автобусы (маршруты 1А, 1В, 3) соединяют Груж со Старым городом примерно за 10-15 минут.

Недостатки Гружа

Менее живописно
Это рабочий порт, поэтому атмосфера здесь скорее функциональная, чем красивая.
Удаленность
Он находится не в пешей доступности от основных достопримечательностей или пляжей.

Лучшие отели в Груже

Hotel Adria (4★)
Расположенный на холме с видом на порт, этот отель предлагает отличное соотношение цены и качества: современные номера и бассейн на крыше. Виды являются главным преимуществом для этого ценового диапазона: от €100 до €200 за ночь.
Berkeley Hotel & Day Spa (4★)
Популярный семейный отель, известный отличным обслуживанием и удобствами, включая небольшой бассейн и спа-салон. Удобно расположен рядом с паромным портом. Цены варьируются от €120 до €220 за ночь.

---

06Советы инсайдеров по бронированию жилья в Дубровнике

  1. Бронируйте заранее. В пиковый сезон (с июня по сентябрь) крайне важно бронировать жилье за 6–9 месяцев, чтобы гарантировать лучшие варианты и цены.
  2. Остерегайтесь лестниц. Если у вас проблемы с мобильностью, внимательно читайте описания объектов и отзывы. В описаниях жилья в Старом городе и Плоче часто упоминается количество лестничных пролетов. Объекты, расположенные «выше шоссе», требуют значительного подъема в гору.
  3. Проверьте парковку. Если вы арендуете автомобиль, крайне важно забронировать отель с гарантированной частной парковкой. Общественные парковки возле Старого города крайне ограничены и дороги: до €10 в час в Зоне 0.
  4. Учитывайте транспортные расходы. Если вы остановились в Лападе или Груже, вам, скорее всего, придется ежедневно пользоваться автобусом. Один билет на автобус стоит около €2. Проездной Dubrovnik Pass очень выгоден, так как включает посещение городских стен, нескольких музеев и проезд на общественном транспорте.
  5. Ищите «Sobe» и «Apartmani». Для аутентичного и зачастую более доступного проживания ищите частное жилье. Вывески «Sobe» (Комнаты) и «Apartmani» (Апартаменты) распространены. Они регулируются и предлагают отличный способ познакомиться с местной жизнью.