01Staré mesto a prístav Fažany (najlepšie na stravovanie a dopravu loďou)
Staré mesto je historickým a obchodným centrom Fažany. Táto kompaktná zóna, prístupná len pre chodcov, leží priamo pri mori a vyznačuje sa úzkymi dlažobnými uličkami, farebnými mestskými domami a Námestím sv. Kuzmy a Damjana (hlavným námestím). Ubytovanie tu je vzdialené do 200 metrov od odchodového miesta trajektov do Národného parku Brijuni, takže je mimoriadne praktické pre tých, ktorí si chcú naplánovať výlety na ostrovy.
Ubytovanie v centre tvoria najmä zrekonštruované historické hotely a butikové apartmány nad obchodmi na prízemí. Ubytovacie zariadenia ako Heritage Hotel Chersin a Villetta Phasiana ponúkajú izby vysokého štandardu za 130 až 170 € za noc v letnej sezóne. Samostatne stojace apartmány v tejto zóne zvyčajne stoja 90 až 140 € za noc.
Ubytovanie s výhľadom na more pri prístave je drahšie, no neustály hluk z ranných náporov trajektov a večerného upratovania reštaurácií z neho robí zlú voľbu pre ľudí s ľahkým spánkom. Nábrežná promenáda ostáva živá ďaleko po polnoci v júli a auguste. Tí, ktorí hľadajú pokoj, by sa mali vyhnúť izbám smerujúcim na hlavnú Rivu (promenádu) a radšej hľadať ubytovanie s oknami do vnútorných dvorov alebo na zadných uličkách.
Parkovanie je pri pobyte v starom meste významným logistickým faktorom. Keďže do historického centra nesmú vjazdovať vozidlá, návštevníci musia parkovať na určených verejných parkoviskách na okraji. Hlavné verejné parkoviská (napríklad Parking Badel alebo veľké severné parkovisko) účtujú približne 1,50 € za hodinu alebo až 15 € za deň v špičkovej sezóne. Hotely často ponúkajú vyhradené miesta alebo parkovacie služby, no nezávislí nájomcovia apartmánov si musia rátať s verejným parkovaním a s chôdzou 300 až 500 metrov k ubytovaniu s batožinou.
Obchody a služby v centre
Tí, ktorí bývajú v starom meste a vária si sami, sa spoliehajú na menšie predajne. Miestny obchod Studenac na nábreží a okolité pekárne (pekaras) zabezpečujú základné potraviny, čerstvý chlieb a miestne produkty. Pre väčšie nákupy musia návštevníci ísť autom alebo pešo približne 15 minút k väčším supermarketom na okraji mesta.
02Severná Fažana / Sever (najlepšie na pokojnú dovolenku pri mori)
Oblasť bezprostredne severne od starého mesta, smerom k kempu Pineta, je obytná a turistická zóna s borovicovými lesmi a tichými ulicami. Táto štvrť sa sústreďuje okolo Ulice Pineta a Ulice ruža. Je vynikajúcou oblasťou pre rodiny a starších cestovateľov, ktorí chcú jednoduchý prístup k pláži bez hustého davu v centre.
Ubytovanie tu tvoria najmä nízkopodlažné bytové domy a súkromné domy, ktoré ponúkajú na prenájom poschodia alebo samostatné jednotky. Ceny za noc za štandardný jednoizbový apartmán sa pohybujú od 80 do 120 €. Väčšina nehnuteľností v severnej Fažane sa nachádza 100 až 400 metrov chôdze od pláží Dječje Igralište a San Lorenzo. Tieto pláže majú jemné kamienky, plytký vstup do Jadranu a prirodzený tieň mohutných borovíc, ktoré siahajú až k brehu.
Chôdza zo severnej Fažany k prístavu v starom meste trvá 10 až 15 minút (približne 800 metrov) po rovnej, dláždenej nábrežnej promenáde. Vďaka tomu je jednoduché dostať sa do reštaurácií a večerných podujatí v centre, pričom človek spí v oveľa tichšom prostredí.
Parkovanie v severnej Fažane je jednoduché. Takmer všetky apartmány na prenájom a súkromné vily v tejto oblasti ponúkajú zabezpečené parkovanie mimo cesty priamo na pozemku. Tým sa odstraňujú denné poplatky za parkovanie spojené so starým mestom a severná Fažana je praktickým východiskom pre cestovateľov, ktorí plánujú používať prenajaté auto na jednodňové výlety do Rovinja, Motovunu alebo Pule.
03Južná Fažana / hranica s Valbandonom (najlepšie pre služby letoviska)
Južná Fažana sa rozprestiera od parkoviska Badel smerom k susednej dedine Valbandon. Dominantou tejto oblasti je centrum Bi Village Holiday Center, rozsiahly komplex štvorhviezdičkového letoviska, a popri ňom moderné bytové domy a rekreačné domy.
Pobyt v zóne južnej Fažany je ideálny pre cestovateľov, ktorí chcú aktívnu dovolenku a kvalitnú infraštruktúru. Pobrežie tu tvorí pláž Bi Val, dlhý úsek bielych kamienkov s prenájmom lehátok, vodnými atrakciami (nafukovacie prekážkové dráhy), parasailingom a plážovými barmi.
Ubytovanie v rámci letoviska Bi Village zahŕňa mobilné domy, štandardné apartmány a kempingové miesta. Mobilný dom pre štvorčlennú rodinu zvyčajne stojí 150 až 220 € za noc v júli a auguste. Tieto prenájmy zahŕňajú prístup k trom sladkovodným bazénom letoviska, večerným animačným programom a športovým ihriskám.
Samostatné apartmány nachádzajúce sa tesne mimo letoviska na uliciach ako Ulica Dragonja alebo Ulica Galižanska predstavujú strednú cestu. Tieto súkromné prenájmy sa v priemere pohybujú od 90 do 130 € za noc. Návštevníci, ktorí bývajú mimo letoviska, môžu využívať pláž Bi Val (je verejná), no prístup k vnútorným bazénom letoviska a súkromnej zábave si vyžaduje zakúpenie denného vstupu pre návštevníkov.
Chôdza z južnej Fažany do starého mesta trvá 15 až 25 minút v závislosti od presnej polohy a pokrýva vzdialenosť 1 až 2 kilometre. Trasa vedie po súvislom pobrežnom chodníku. Cyklisti túto južnú časť často uprednostňujú, pretože plynule nadväzuje na spevnené cyklistické trasy smerujúce do Štinjanu a Pule.
Nákupy v južnej Fažane
Južná Fažana je pre samostatné varenie veľmi výhodná vďaka veľkému supermarketu Plodine, ktorý sa nachádza priamo pri hlavnej ceste D75. Tento moderný supermarket ponúka bohatý výber čerstvých produktov, mäsiara a pekáreň, takže je jednoduché nakúpiť zásoby bez prechádzania úzkymi uličkami centra.
04Vnútrozemská Fažana / horná obytná zóna (najlepšie pre výhodné ceny a súkromné vily)
Vnútrozemská časť Fažany leží na mierne stúpajúcom svahu východne od hlavnej obchvatovej cesty D75, smerom k dedine Galižana. Táto zóna je prísne obytná, s väčšími pozemkami, olivovými hájmi a vysokou koncentráciou novopostavených rekreačných víl so súkromnými bazénmi.
Táto oblasť ponúka najlepší pomer ceny k rozlohe. Súkromná trojizbová vila s bazénom a výhľadom na more z hornej terasy zvyčajne stojí 250 až 400 € za noc, čo je výrazne lacnejšie ako porovnateľné nehnuteľnosti priamo na pobreží. Štandardné apartmány v tejto vyššie položenej zóne klesajú na 60 až 90 € za noc.
Hlavným kompromisom za nižšiu cenu a väčšie súkromie je vzdialenosť od mora. Pobrežie a staré mesto sú vzdialené 1 až 1,5 kilometra. Cesta dolu na pláž trvá 15 až 20 minút a spiatočná cesta znamená stúpanie do kopca. Mnohí návštevníci ubytovaní vo vnútrozemí sa rozhodnú na pláž chodiť autom, čo znamená počítať s každodennými poplatkami za parkovanie na pobrežných parkoviskách.
Pre cestovateľov, ktorí však uprednostňujú tichý oddych, súkromné plavecké možnosti a jednoduchý prístup po ceste do zvyšku Istrijského polostrova, je vnútrozemská Fažana veľmi praktickou voľbou. Úplne sa vyhýba letným dopravným zápchám, ktoré vznikajú pri prístave a vjazdoch do letovísk.
05Prístupnosť a terén
Fažana je pozdĺž pobrežia väčšinou veľmi rovinatá, takže staré mesto, severná Fažana a južná Fažana sú veľmi prístupné pre vozičkárov, osoby s kočíkmi a cestovateľov s obmedzenou pohyblivosťou. Nábrežná promenáda (Lungomare) je celá spevnená a nemá strmé stúpania na celom 3-kilometrovom úseku od Pinety na severe po Bi Val na juhu.
Vnútrozemská Fažana je jediná oblasť, ktorá predstavuje problémy s pohyblivosťou kvôli nadmorskej výške. Cesty vedúce hore z cesty D75 (napríklad Vodnjanská cesta) majú stredne strmé až strmé stúpania a často nemajú súvislé chodníky, takže chodci musia kráčať po krajnici cesty.
06Dostupnosť ubytovania počas sezóny
Fažana funguje podľa prísneho sezónneho harmonogramu. Hlavná turistická sezóna trvá od konca mája do konca septembra. V júli a auguste dosahuje obsadenosť často 95 %, a last-minute rezervácie sú vzácne a drahé. Návštevníci, ktorí plánujú cestu počas miestneho Festivalu sardiniek (zvyčajne v auguste), by si mali ubytovanie v starom meste rezervovať najmenej šesť mesiacov vopred.
Mimo letného obdobia sa Fažana mení na tiché obytné mesto. Do novembra sa veľké letoviská v južnej Fažane úplne zatvárajú a zostáva dostupná len malá časť súkromných apartmánov. Historické hotely v starom meste zostávajú často otvorené po celý rok a znižujú ceny na 80 až 100 € za noc. Pobyt v centre sa veľmi odporúča počas zimy a skorej jari, pretože periférne štvrte neposkytujú žiadne otvorené služby.
